• 2022 年 10 月 7 日 13:57

太平農地價格三級跳 從一坪3萬元漲到8萬8

By中台灣時報

11 月 22, 2021

【記者官達里/台中報導】台中市府辦理太平坪林地區擴大都市計畫,但卻導致該區農地價格三級跳,從一坪3萬元漲到8萬8,市議員張玉嬿22日在議會質詢指出,投資客買賣熱絡,地方傳言建地大縮水、農地變不見,要求召開說明會釋疑,保障民眾權益;都發局長黃文彬回應,非都農地初步規劃區段徵收開發,合理分配土地。

台中市議會今日進行都建水業務質詢,張玉嬿表示,她去年質詢坪林擴大都計,要求增設產業用地及公共設施後,該區農地價格暴漲,不到一個月,「沒腳路」的農地一坪從3萬漲到5萬,最新成交價格8萬8一坪,鄰路的農地一坪喊到10萬元,地價一年三級跳。

她又說,投資客買賣熱絡,地方傳言甚多,甚至謠傳建地大縮水、農地變不見。事實上,扣除台中國軍總醫院等住商密集區,可供開發的農地面積並不大,要求市府無論採用何種方式開發,務必保障非都建地地主權益、保留適當農業區。
張玉嬿、謝志忠、黃守達、王立任、張耀中指出,坪林有密集的農地工廠,他們的用地需求也應一併考量,而軍方龐大的營區土地更應該要納入都計規畫,讓都市發展能「適地適用」,建議市府早日召開地方說明會,消除民眾疑慮。

此外,太平地區細部計畫第一次通盤討預定年底公開展覽,張玉嬿要求,市民大道南段延伸1.9公里務必規劃,同時也應在南太平增加公園、停車場;黃文彬說,市民大道南段已參酎地方意見修正,另規畫增設綠地公園7處、0.74公頃,新設停車場1處、0.28公頃。

都發局長黃文彬回應,坪林都計法定程序預估4至5年,面積約300公頃,希望滿足既有產業生產力、強化地方交通路網,大面積的非都農地初步規劃採取區段徵收方式開發,但詳細內容或方式仍有待和地政局協商,一定會合理分配土地。