• 2022 年 9 月 29 日 22:28

王義川質疑水湳青創園區土地賣了? 中市府:一筆都沒賣

By中台灣時報

3 月 28, 2022

【記者官達里/台中報導】距離年底選戰還有8個多月,但煙硝味已四起。台中市前交通局長王義川甫宣布爭取台中市長徵召,今天再批市長盧秀燕上任3年多標售市府土地共512億,不但社宅土地賣掉,連水湳區段徵收規畫年輕人的創新園區也標售給建商,把年輕人夢想賣掉。批評盧秀燕,「賣祖產的媽媽不能稱為媽媽市長!」

對此,市府則駁斥表示,依105年林佳龍前市府公告都市計畫的版本,原本規劃作為「青創園區」的「創研一」共13.67公頃,目前「一筆都沒出售」,仍由台中市政府經濟發展局持續招商中。

王義川今天與「台灣正青」三位議員參選人廖芝晏、林佳儀及蔡美華到市府廣場開記者會,控訴盧秀燕土地爭議,要求下架「500億市長」。王義川直指盧秀燕上任3年多,中市舉債沒變少,總共公開標售大面積土地至少9次,遍佈山海屯,成功標售金額高達512億,他表示,前市長胡志強出售中市土地234億、林佳龍75.5億,盧秀燕卻賣了512億,他質問這512億拿去哪裡?中市沒有任何超過百億的建設,5條捷運沒有任何進度,也無百億交通建設,指控盧把社會住宅土地賣掉,造就建設公司的土地王國。

王義川再批盧秀燕把水湳區段規畫的創新研發專用區,計畫與鄰近的逢甲大學、中國醫藥大學、喬光科大、漢翔公司及中科院,組成創新創研園區,作為年輕人共享辦公室的青創基地,有宿舍、旅館及辦公室,但4筆創研段土地共5000多坪在2019年售出56億,批盧秀燕賣掉社宅、青創基地用地。

市府澄清表示,依105年林佳龍前市府公告都市計畫的版本,原本規劃作為「青創園區」的「創研一」共13.67公頃,目前「一筆都沒出售」,仍由台中市政府經濟發展局持續招商中。

至於市府108年公開標售創研段2、3、6、7地號等4筆土地,使用分區屬於創研二,其容許做為連棟住宅、集合住宅、商務住宅、學前教育設施、社區遊憩設施、醫療保健設施、社會福利設施、辦公室事務所及工商服務業等類別使用,根本不屬於「青創園區」的範圍,標售所得價金也將全數償還開發債務,降低利息負擔。

經統計108至110年,水湳機場原址區段徵收標售186億元,另標售太平新光及廍子地區、北屯機廠、台中糖廠及高鐵台中站等區段徵收區土地,約324.7億元。

市府進一步說明,其中水湳機場原址所標得的款項,全數繳入區段徵收基金,用來支應該區總開發建設經費526億元,包含興建臺中國際會展中心、綠美圖及中臺灣電影中心等重大建設費用,目前市府已優先清償債務80億元,降低舉債額度。

市府指出,其餘開發區所標售款項,用來償還北屯機廠及台中糖廠2區開發債務約64億元,其餘全數繳入平均地權基金,盈餘用來充實改善開發區各項建設;土地改良後也可以連帶增益地價稅、房屋稅收入,進而充裕市庫,使全體市民共享開發果實,創造市政良性循環。