• 2022 年 10 月 5 日 23:13

中市111年公告地價 微幅調整0.06%嘉惠市民

By中台灣時報

1 月 1, 2022

【記者范姜豪/台中報導】

台中市政府今(1)日公告111年土地現值及公告地價,土地現值全市平均上漲1.89%,公告地價則考量去年新冠肺炎疫情衝擊百業經濟,僅微幅調整0.06%,落實市府「輕稅簡政」施政原則,嘉惠大部分市民,相關資訊已於台中市各地政事務所供公開閱覽,民眾也可至市府地政局網站及158空間資訊網查詢。

地政局說明,近年台中市不動產交易熱絡,為合理反映市場不動產價格變動情形,111年公告土地現值全市平均上漲1.89%,除北屯區轄內有數個新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值調漲10.79%外,其餘行政區公告土地現值多為持平或微幅上漲,幅度介於0.04%至1.36%間。

另外,考量110年新冠肺炎疫情肆虐,疫情警戒下,百業皆受衝擊,下半年國內雖疫情趨緩,但各行各業仍在復甦階段,市府應給民眾最大支持,考量公告地價屬持有稅,只要持有土地即使不交易也必須繳納,故僅微幅調整0.06%。

地政局強調,公告土地現值是作為土地移轉及設定典權時,申報土地移轉現值的參考,並作為審核土地移轉現值的依據,因此公告土地現值為土地增值稅課稅基礎,屬機會稅,無交易時對地主不生影響,適度提高土地增值稅有利於落實漲價歸公政策,例如北屯區內重大開發案包含第14期美和庄公辦市地重劃、長春自辦市地重劃、捷運文心北屯機廠區段徵收等皆已完成開發,採分年調整方式,使範圍內公告土地現值逐年貼近市價,111年漲幅分別為59.83%、11.39%、9.99%。

地政局指出,111年申報地價期間自公告次日起30日,期間為111年1月2日至31日(遇假日順延至2月7日)止,受理申報地點為台中市各地政事務所,每日受理時間為上午8時至下午5時(中午不休息),例假日不受理申報。民眾即日起可至中山、中正、中興、大甲、大里、太平、東勢、清水、龍井、雅潭、豐原地政事務所閱覽,也可至市府地政局網站( http://www.land.taichung.gov.tw )及158空間資訊網( https://lohas.taichung.gov.tw/lohas/ )查詢公告土地現值及公告地價,土地所有權人如對申報地價相關規定有疑問,可向市府地政局或土地所轄地政事務所洽詢。