• 2022 年 9 月 26 日 02:38

中市烏日九德地區區段徵收公聽會 200人踴躍參加

By中台灣時報

12 月 25, 2021

【記者范姜豪/台中報導】

台中市政府地政局今(25)日在烏日區僑仁國小,召開2場次烏日九德地區區段徵收公聽會,邀集區內土地及地上物所有權人近200人踴躍參加。地政局表示,會場設置5組諮詢區,提供專業諮詢服務,即時為所有權人解答,此次公聽會圓滿完成,將接續報請內政部核定區段徵收計畫書。

地政局長吳存金指出,烏日九德地區區段徵收案範圍總面積約29.87公頃,該案開發完成後,可建築土地合計18.20公頃,包含住宅區14.95公頃、商業區2.70公頃及工業區0.55公頃,並規劃有11.67公頃之公共設施用地,抵價地比例則核定為徵收私有土地總面積50%,並將銜接周邊既有計畫道路系統,以「創造優質之居住空間」發展願景推動區段徵收開發建設,透過有效管制都市發展來提高土地利用效率。

吳局長強調,為保障開發案既有住戶因實施區段徵收,致無屋可居住者及二、三級產業等權益,除現有拆遷補償救濟及合法建物原位置保留外,烏日九德地區區段徵收安置計畫規劃「優先分配安置土地」、「房租補助費」、「社會住宅安置」、「特別救助金」及「二、三級產業安置」等5項安置措施,此次公聽會除說明興辦事業概況、徵收補償標準以及抵價地分配權利等資訊外,也針對上開安置措施詳加說明,紓解因區段徵收開發造成居民生活衝擊,降低所有權人對於區段徵收疑慮。

公聽會過程中有部分民眾提出土地合併分配問題,地政局說明,將來於辦理抵價地抽籤分配作業說明會至抽籤作業期間,地主可申請合併分配。另有關建國南路南側與區段徵收範圍相鄰計畫道路的開闢,建設局表示已分段錄案評估,分別為「建國南路(大慶街至環中路)計畫道路開關工程」及「建國南路(環中路至捷運G15站)計畫道路開闢工程」,並分年提報先期計畫。

吳局長進一步表示,市長盧秀燕上任後,提出「台中富市3」富強台中城的三大策略「前店、後廠、自由港」,透過計畫性整體開發帶動多核心區域均衡發展,解決城鄉差距問題。該區未來開發完成後,將大幅提昇公共設施服務水準,營造優質都市環境,同時規劃0.5公頃住宅區土地供興建社會住宅使用,幫助市民在經濟能力範圍內,享有適宜的居住空間,實現居住正義。

今日活動包括地政局長吳存金、九德里長陳美香,以及市議員吳瓊華、林孟令、陳世凱、張家銨等服務處代表皆出席。