• 2022 年 9 月 27 日 13:51

設立國營建設公司 非以營利為導向

By中台灣時報

11 月 24, 2021

【記者范姜豪/台中報導】工程師楊宗翰認為,高房價對青年們來說是非常急迫需解決的問題,高房價對青年們來說,無疑是一種非常大的負擔,不論身家背景如何,年輕人們貸款買房意味著需要放棄某些生活品質,包括日常開銷減少、經濟壓力增加,容易讓家庭經濟陷入困境,進一步造成不想消費無法刺激經濟、不想生育等社會問題形成惡性循環,但目前執政政府沒辦法有效解決該問題。

目前法規對於打擊高房價,不外乎就是限制第二戶貸款成數、增加稅賦等等,但立法院的立委多數都是多房產戶,因此要立委立法打自身資產是困難的,造就今天青年們未來一旦購屋,都會背著高額貸款。

對於高房價解決辦法,第一就是立法提高賦稅造成拋售降價,例如限制一人一戶,名下第二戶提高賦稅,但立委多為多房產大戶因此立法不易;第二就是政府設立國營建設公司,或以政府進行招標建設,政府進行建設的好處是增加就業,也非以營利為導向,因此在取得成本平衡之下出售房屋,不同於社會住宅以租替售,讓青年買房有更多選擇。