【記者范姜豪／台中報導】洪鑫任，兩家公司負責人，他認為，房地相關新稅制上路後，仍抑制不了房市熱度，甚至某些區域房價「一月三漲」，建議有三，「治亂世用重稅，讓投資者減少炒作意願」、「強化包租代管誘因」、「青創回饋社宅共榮計畫」，應可逐漸打破台灣人土地斯有財的傳統概念。
洪鑫任建議，應把房地合一稅的交易稅制，從現有的兩年內最高45%調整得更高，讓投資客覺得無利可圖，逐漸會釋放手上房產，不再伺機炒作。
囤房稅部分，建議召集全國各縣市地政局長討論，重點擺在如何合理提高持有的成本。讓民眾的購房起跑線平等。
另外，租屋黑市問題，建議讓租屋登錄機制上線，更利用現有的包租代管政策，再加上有效的實質誘因，讓房東願意合法納稅，如公共意外保險費、房屋稅減免；契約明訂安裝測煙器、滅火器等，建立安全居住環境。
最後，興辦「青創回饋地方計畫」，舉如台北興隆公宅的青創團隊值得借鏡!將有想法、創意的軟實力人才，如動物治療師、心理諮商師、保母等多元領域，可免費提供社宅居住，並匯聚里長、學校等資源，能一起建立「社區意識」，大家遇到困難可共同解決，不再是罐頭式的複製硬體設施，做成地方協調的工具，自然可扭轉社宅的弱勢形象。
