• 2022 年 9 月 30 日 10:37

中市降公告地價20%減收17億 綠議員批只圖利4%地主建商

By中台灣時報

11 月 5, 2021

【記者官達里/台中報導】台中市政府109年大幅調降公告地價20.06%,市府少收17億元稅金,監察院10月26日公布調查報告,指出台中市政府有重大缺失,違反地價稅財富重分配的政策精神。市議員周永鴻5日在議會質詢時指出,市府調降公告地價,只圖利4%的大地主和建商,讓他們少付了73%的稅,卻造成台中房價持續飆升,96%小市民有強烈剝奪感。

台中市政府表示,109年公告地價平均下跌20.06%,經計算有9成納稅人(約85萬戶)應納地價稅降低,一般用地平均減少約2,560元,調降幅度約21%;自用住宅用地平均減少約168元,調降幅度約17%,此舉符合市長盧秀燕上任後積極推動的「輕稅簡政」,也是地價及標準評議委員會專業客觀的評議結果。

台中市議會今日進行財經委員業務質詢。周永鴻指出,監察院公布調查報告,指出台中市政府有重大缺失,違反地價稅財富重分配的政策精神,促請市府應確實檢討改善。周永鴻說,市府宣稱調降公告地價是簡政利民、實現公平正義,與事實完全背道而馳。

周永鴻分析,台中市地價稅納稅義務人當中,持有自用住宅用地所有人一共有357778戶,稅率0.2%;稅級第一級所有人共有559184戶,稅率1%。這兩類民眾佔地價稅義務人96%。持有自用住宅用地所有人去年平均只減少地價稅170元,稅級第一級所有人平均減少570元,總共減收約3.795億元,佔總額的27%。

但周永鴻接著指出,稅級二到六級所有人共有32055戶,僅佔納稅義務人4%,平均每戶卻減收3.8萬元,總共減收10.438億元,佔總額73%。

周永鴻批評,盧市府為了圖利4%的地主和建商,不只讓市府少收17餘億元,還讓社會富者恆富,貧富差距加大,造成96%的市民有相對剝奪感,應該要正視問題並道歉檢討。

中市府指出,公告地價有其政策目的,係作為課徵地價稅之依據,與市價有所差別,今年受疫情影響,各行各業都很辛苦,此次公告地價調整,市府一方面充分傾聽民意,一方面因105年公告地價漲幅過大造成民眾稅賦負擔重,適時降低持有稅可讓工商百業都受惠,減輕持有成本,讓商場、工廠願意進駐台中,帶來商品、服務及就業機會,活絡地方產業,也讓外地人願意在台中置產,進而增加土地增值稅及契稅稅收,並無礙於總稅收的達成,台中市109年的地方稅總稅收高達近478億元,創歷史新高,更可帶動台中整體發展,成為宜居城市。